2025年底前你必须知道的换房退税！

2025年12月31日前，居民换购住房可享受个人所得税退税优惠。政策要求出售现住房后一年内重新购买，且两套住房在同一城市。退税金额根据新购住房金额占现住房转让金额的比例确定，新购金额≥转让金额可全额退。工薪阶层每月个税采用累计预扣法计算，随着累计收入增加，适用税率可能跳档，导致月度扣税额逐月上升，此为正常现象。纳税人需每年及时确认个人所得税专项附加扣除信息，以确保准确扣除。

2025-12-18 11:30:34

美团优选全国关停，社区团购寒冬来了吗？

社区团购行业经历快速扩张后，进入调整期，部分重投入模式的平台选择退出，市场集中度提升。退出并非突然行为，而是经过长期收缩后的结果，反映出高投入、低毛利模式下的持续压力。轻运营平台依托小型仓点和社区自提网络，在成本控制和下沉市场覆盖方面更具优势。行业核心问题在于生鲜与日用品毛利有限、流转环节多、损耗高，规模扩大未必带来收益改善。当前阶段，平台更注重供应链效率、选品精简和稳定运营。

2025-12-18 11:09:39

如何核查二类医疗器械分类编码？

确定二类医疗器械经营范围，必须严格依据拟经营产品的《医疗器械产品注册证》上载明的“医疗器械分类编码”。该编码是产品在官方分类目录中的唯一身份标识，决定了其所属的管理类别和具体子类。目前存在2002年和2017年两版《医疗器械分类目录》，二者编码体系独立，不可混用。企业在申请《第二类医疗器械经营备案凭证》时，需确保凭证上所列经营范围编码和所经营产品的注册证编码完全一致，且必须明确标识所依据的目录版本（二选一）。

2025-12-18 10:54:38

新旧目录下的二类医疗器械备案有哪些区别？

二类医疗器械经营范围需依据官方分类编码确定，不同版本目录（2002版、2017版）在类别和编码上存在差异，选用版本需与产品注册证一致。经营者需根据计划经营的具体产品查询唯一编码，确定备案内容。经营类别和方式影响场地、库房和管理体系要求，批发经营范围越广，对设施和人员资质要求越高。备案需向市级市场监督管理部门提交材料，材料齐全可快速完成审核。

2025-12-18 10:21:19

平台最低价要求到底影响了什么？

电商平台对商家实施“全网最低价”要求可能影响市场竞争。当平台拥有较大市场份额时，这类要求会限制商家在其他平台的定价自由，压缩不同平台间的价格竞争空间。市场支配地位与滥用行为需要明确区分，强势平台通过排名、曝光、佣金等方式强制商家接受条件可能限制竞争。商家之间的横向协同行为、平台作为轴心形成的纵向协议，以及算法在定价和排序中的默示共谋或差别待遇，都可能加剧市场集中度。企业集中行为在并购或控制权变动时需接受审查，以评估对市场活跃度的影响。

2025-12-18 10:09:01

海南全岛封关到底意味着什么？

海南全岛封关运作是在岛外建立统一管理边界，对外侧重便利，对内侧重清晰管理。人员进出方式保持不变，游客出行不受影响，离岛免税政策持续执行并不断扩展，商品品类已达到47大类。零关税商品覆盖比例由约21%提升至约74%，涉及约6600个商品税目，岛内流通更加顺畅。企业可享受15%的企业所得税政策，高端和紧缺人才的个人所得税超过15%的部分予以减免，政策明确至2027年底。

2025-12-18 09:44:37