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企业租房的房租可以抵税么?

作者:小旗  发布日期:2026-01-12 10:57:44  浏览次数:692

先说结果,可以,企业租房办公的房租费用可以抵税。

房租是降低利润基数的有效手段

做生意交税,最基础的逻辑是针对“赚到的钱”征收,而不是针对“收到的钱”,房租作为企业经营中一项实打实的必要支出,在税务局的眼里是完全可以作为成本费用从总收入中扣除的,当你计算企业所得税时,你的应纳税所得额会因为扣除了房租而减少。

企业租房房租抵税说明

税务部门不会让你在还没扣除生存成本的情况下就全额交税。

增值税和所得税受到的影响不同

租金支出对税负的影响一个是增值税,一个是企业所得税,对于企业所得税来说,租金是成本直接拉低利润总额,而对于增值税,情况稍微复杂一点,它取决于你能不能拿到带有税额的专用凭证,如果你是一般纳税人并且拿到了注明税额的扣税凭证,这部分税额是可以用来抵减你销售商品时收取的销项税额的。

企业租房房租抵税全攻略

纳税人身份决定了怎么省钱的

小规模纳税人适用的是简易计税方法,通常不能通过进项税额来抵扣增值税,但租金依然可以全额作为成本在所得税前列支,而对于规模较大的一般纳税人企业,每一笔租金支出不仅是成本,更是一次获取进项税额的机会。

需要提供企业的租房手续么?

需要,很多房东特别是个人房东,倾向于只收钱不给票或者只给一张手写的收据,这种收据在税务上是无法作为税前扣除依据的,企业必须要求房东去税务局代开正式的付款凭证。

需要提供企业的租房手续么?

房租在企业记账的时候要记得提前预付

很多时候房租是一次性支付半年甚至一年的,但在会计和税务处理上不能把这一大笔钱全部算在支付当月的成本里,而应该按照受益期进行分摊,比如你一月份付了全年的房租,在账务处理上,应该先把这笔钱记入“预付账款”,然后每个月分摊十二分之一到当月的“销售费用”或“管理费用”中。


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