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需要办理房地产中介服务机构备案证书的企业有哪些?

 

需要办理房地产中介服务机构备案证书的企业有哪些?

 

2024-04-10 16:07:12

 

 

一、需要办理房地产中介服务机构备案证书的企业:


从事为房地产转让、抵押和租赁等提供代理、咨询、经纪服务等经营性活动的机构,都需要在领取营业执照后30天内,办理房地产中介服务机构备案。

例如生活中,常见的可提供房地产信息咨询、评估、买卖、租赁、经纪、代理等服务房地产中介连锁机构,如链家地产、中原地产、我爱我家、Q房网、满堂红等房产中介品牌。

二、房地产中介服务机构备案证书有哪些用途?


办理房地产中介服务机构备案证书,是相关企业合法合规经营的需要,否则就是无证经营,会面临监管部门查处、高额罚款等处罚。同时,具备该证还才能满足相关企业入驻网络平台的要求,合法地从事房地产信息咨询、评估、买卖、租赁、经纪、代理等服务。


三、房地产中介服务机构备案证书难办吗?


有难度。人力资源服务许可证办理要求不算高,主要需要具备不少于15平方米的固定服务场所、必要的财产和经费、至少3名持有房地产中介服务相应职业资格证书的人员等条件,符合条件才会审批。不过,就算满足这些条件,如果不熟悉政策流程,也容易出现问题。

四、房地产中介服务机构备案证书办理条件:

01、依法取得营业执照,有自己的名称和组织机构;

02、有不少于15平方米的固定服务场所;

03、有必要的财产和经费,注册资金不少于30万元,仅从事咨询业务的,注册资金不少于10万元;

04、有3名以上(含3名)持有房地产中介服务相应职业资格证书的人员,其中从事房地产经纪业务的,还应有1名持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员;

05、有完善的规章制度和操作流程。

五、房地产中介服务机构备案证书办理材料:

01、房地产经纪机构及其分支机构设立备案申请表;

02、营业执照(总机构、分机构);

03、房地产服务机构备案回执(总机构、分机构);

04、房地产中介服务人员职业水平证书资料;

05、房地产经纪人职业资格证书资料;

06、从业人员劳动合同(不少于3人);

07、资金证明;

08、店铺租赁合同或房产权证资料;

09、法定代表人身份证明资料;

10、法律、法规规定的其他材料。


备注:因各地政策不同,办理所需资料可能有差异,具体以当地主管部门要求为准。

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